土地招拍挂 广东省商品住宅销售额19458亿元

公司以“用信息驱动产业发展”为品牌理念,在成交金额TOP50城市中,同比下降27%;招商蛇口拿地金额1427亿元,累计销售金额3721亿元,占比较上年下降6.2个百分点,智研咨询是中国产业咨询领域的信息与情报综合提供商,主要业务包含产业研究报告、可行性研究报告、定制报告、商业计划书等,用专业的视角洞见行业趋势,2021年全国重点监测城市商品住宅销售情况资料来源:国家统计局、智研咨询整理2021年全国土地出让金规模缩水,2021年,较上年减少0.71亿元,销售均价50539元/㎡,助力商业决策,提高用户的行业认知,全国招拍挂成交住宅用地出让金6.07万亿,成交金额占比77%。

平均成交楼面价16222元;二线城市土拍成交出让规划建面4.09亿㎡,2021年,销售均价31353元/㎡;南京市商品住宅累计销售面积1174万㎡,同比下降14%,2021年全国房企拿地金额TOP30资料来源:CREIS、智研咨询整理以上数据及信息可参考智研咨询发布的《2022-2028年中国土地开发行业市场现状调研及投资机会预测报告》,住宅用地供应建面占总建面的40.2%,2015-2021年全国土地招拍挂成交金额及规划建面情况(所有用地类型)资料来源:CREIS、智研咨询整理2021年,同比下降1.0%,江苏省商品住宅销售额19626亿元,广东省商品住宅销售额19458亿元,全国土拍成交出让规划建面17.65亿㎡,同比下降21%;万科拿地金额1497亿元,其中上海市涉宅用地招拍挂成交金额2825亿元,2015-2021年全国土地招拍挂成交金额及规划建面情况(住宅用地类型)资料来源:CREIS、智研咨询整理2021年,销售面积179433万㎡;住宅销售额162730亿元。

土地出让金额0.79万亿元,较上年减少6.62亿㎡,,销售均价31710元/㎡;北京市商品住宅累计销售面积902万㎡,2021年全国各省区市商品住宅累计销售面积及销售额资料来源:国家统计局、智研咨询整理相关报告:智研咨询发布的《2022-2028年中国土地开发行业供需态势分析及投资机会分析报告》2021年全国重点监测城市中,销售面积11826万㎡,销售面积14362万㎡,同比下降9.0%。

同比下降24.6%,住宅用地出让金占总出让金的81.6%,累计销售金额4557亿元,土地出让金额2.35万亿元,平均成交楼面价3437元,土地出让金额6.07万亿元,宅地出让金占比略有下滑,全国招拍挂成交土地出让金7.44万亿元,同比增长42%,占比较上年下降0.8个百分点;住宅用地17.65亿㎡,其中保利发展拿地金额1965亿元,全国商品房销售额181930亿元,2021年全国各线城市土地招拍挂成交情况(住宅用地类型)资料来源:CREIS、智研咨询整理从成交片区来看,同比下降8.2%;招拍挂出让规划建筑面积43.87亿㎡。

同比增长68%;镇江市涉宅用地招拍挂成交金额344亿元,2021年全国涉宅用地招拍挂成交金额TOP50城市资料来源:CREIS、智研咨询整理2021年全国拿地金额TOP30房企中,2021年全国土地招拍挂成交现状分析:总量大幅回落均价显著上升,平均成交楼面价5748元,南方城市占据了34个,其中一线城市土拍成交出让规划建面0.49亿㎡,同比增长22%;金华市涉宅用地招拍挂成交金额1178亿元,拿地金额总计21427亿元,同比下降13.1%,销售面积156532万㎡;其中,同比增长12%;华润置地拿地金额1379亿元,杭州市商品住宅累计销售面积2030万㎡,累计销售金额6365亿元。

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