北京市住房和城乡建设委员会日前发布了最新的住房建设规划。根据规划，未来5年，北京市将在稳定房价的前提下积极发展住房市场，提高住房供给质量。同时，还将依靠新技术、新工艺、新材料，加强城市建设，推进绿色低碳智能城市建设，提高城市品质和功能。
据悉，本次规划明确了北京市在未来5年内住房建设的总目标、房地产市场的总体思路。其中，要加快房地产市场体系建设，推动住房供需之间的结构优化，鼓励发展租赁市场、共有产权房等多类型住房，满足新市民、集体土地产业建设、房地产企业运营等多元化住房需求。
此外，规划还明确，北京市要严格控制新建商品住房的容积率，提高房屋使用效益和空间利用率，建立健全房地产市场监管体系，打击投机炒房行为，推动房地产市场稳定健康发展。