近几年，成都房价的上涨速度明显放缓，而成交情况稳定，成都58数据显示，2020年一二手房成交量同比分别增长10%和7%，而房价同比仅增长2%，整个房市显得较为平稳。从各区域来看，武侯区和成华区的房价在近两年的涨幅居前，其中成华区一二手房价格同比分别增长了4.3%和2.5%，武侯区则分别增长了1.4%和2.0%。而在成交量方面，金牛区和青羊区一二手房成交量在近两年增长明显，分别同比增长了20%和14%。
总的来看，成都房价整体上表现平稳，成交情况较为活跃。不过在短期内房价的上涨还是有可能的，具体要看市场因素的影响。如果您是买家，可以关注成都各区域的二手房价格和成交情况，按自己的需求进行选择。如果您是卖家，可以参考当前的市场行情，制定合适的房价和出售策略。总的来说，成都房地产市场发展潜力还是较大的，各位买家和卖家都可以抓住机遇，获得自己的收益。