2249套住宅房源亮相高层房源占比达52.8%!

发布时间:2020-07-28 相关聚合阅读:

原标题:2249套住宅房源亮相 高层房源占比达52.8% !

据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区7月20日——7月24日5个工作日内共计推出27张新预售许可证、2249套房源。

其中,高层类(包括小高层)共计推出1188套房源;洋房共计推出643套房源;别墅共计推出190套房源;大平层共计推出24套房源;商业、办公类共计推出201套房源。

整体来看,北区共获得11张(两江新区6张、北碚区2张、渝北区3张)预售许可证,南区共获得9张(巴南区6张、南岸区3张)预售许可证,西区共获得7张(沙坪坝区4张、大渡口2张、九龙坡1张)预售许可证。

值得注意的是,高层房源在本期一次性推出1188套房源,占比达52.8%。

分区域来看:

北区:洋房高层并驾齐驱 604套住宅房源面世

从上周重庆主城所获预售来看,上周北区共获得11张预售许可证共计推出604套房源;其中高层类(高层、小高层)278套、别墅30套、洋房272套、大平层24套。

从整体业态来看,本期高层房源推量略高于洋房房源,其中在本期仅有的4张预售许可证中,万科就有森林公园与四季都会两大项目获得预售许可证,且分别推出了68套房源和96套房源,值得一提的 是,两大项目均为装修交付,其中四季都会作为水土片区品质项目之一,紧邻轻轨站点,待通车后出行将更加便捷。

此外,绿城·春溪雲庐也在本期推出了28套套内面积在86-108㎡的洋房房源。作为绿城低密IP“雲庐系“的首入,绿城春溪雲庐项目总建筑面积19万方,综合容积率约1.4,且几户都是南北朝向格局,居住感不言而喻。

另外,中交·中央公园、金科.博翠山麓、龙湖云瑶玉陛、康田·宸樾一期、檀香佳苑、蓝光·公园悦湖、祥云赋、保亿御景玖园等项目也在本期取得了预售许可证。

南区:9张预售许可证60㎡+小户型来袭

不难发现,在本期洋房与高层依然是住宅房源中的主力之一。据统计,本期共获得9张预售许可证,其中巴南区6张、南岸区3张,分别是泊云府、中建·滨江星城、云山晓、千江凌云凌云峰、保亿湖山鹿鸣、碧桂园保利云禧、康田·澜山樾、金科联发·東悦府、中交漫山。

分开来看,221套高层房源均来自于巴南区域,分别是中建·滨江星城与千江凌云凌云峰两项目,值得一提的是,两大项目套内面积均小于80㎡,算的上是目前市面上鲜有的小户型房源。

此外,保亿湖山鹿鸣作为南重庆鹿角高端生态居住区核心的代表楼盘,是一个总建筑面积15万平米的社区,规划成总户数仅1400户,容积率低至1.72的高端生态低密住区。值得一提的是,项目别墅户型面积约套内100㎡,加上全跃层设计,以及花园、挑空这些赠送面积,整个空间最大面积可达450㎡,可变性十足。

西区:1032套房源强势领先 高层房源扎堆亮相

在本期数据统计中,西区共拿到7张预售许可证,沙坪坝区4张、大渡口2张、九龙坡1张,其中高层推出689套房源、洋房107套房源、别墅32套房源、商业104套房源,共计1032套房源。

其中,万科招商理想城、华润润西山、正荣朗基悦江湾、金地自在城为本期高层房源项目,金科美的新天宸则推出了预售套内面积在77-104㎡的56套洋房房源。

值得一提的是万科招商理想城一次性推出了108套房源,且户型面积在82㎡左右,性价比可观。

来源: 华龙网-新重庆客户端

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