离婚后,房产证上写了名字也分不到房?注意:以下3种房产不予分割!

发布时间:2020-09-10 相关聚合阅读:

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离婚后,房产证上写了名字也分不到房?注意:以下3种房产不予分割!

婚姻关系一旦走到离婚,要处理的问题很多,比如说财产分割和孩子抚养权问题。其中,财产分割是让很多人都头痛的问题。

而在财产分割上,还有一个更加难以达成一致的意见的就是在房产上,为什么这么说呢?因为房子的价值,大家都是可想而知的。

在生活中,有些人即使有钱,也不一定能买到房子,尤其是在一些大城市,不是本地用户的话,通常是买不到房子的或者是限购。

所以说,房子的分割确实是一个重要的问题,也是一个令人头疼的问题。今天,突然收到一个咨询:有没有不予分割的房产?可以详细讲讲吗?下面我们一起来看今天的案例。

2325游戏013年3月4日,李某通过家里人介绍认识了刘某,两人见面之后聊得也很欢快,二人都觉得很投缘,于是,便留下来彼此的联系方式,在这期间,李某便经常约刘某出来吃饭逛街,就想多了解刘某,快点确定关系。

果然,女生一般得到别人的特殊关注和关心之后都会或多或少地对对方产生好感,刘某也是如此,就这样,李某和刘某很快便确定了关系,李某还向刘某表明心意,希望尽快让家长们见面,早点结婚。

刘某找了一个合适的时间便和父母商量了,父母有些犹豫,因为毕竟自己的女儿和对方交往才没多久,就提出要结婚,可能底都还没有摸透。但是,眼前,女儿却坚持要结婚,父母为了保护刘某,便在婚前和刘某买了一套房子。

母亲对刘某说:买这套房子是为了你的以后,万一遇到争吵或者不如意可以回到这个房子,也是一个保障。女儿便答应了。就这样,李某和刘某便登记了结婚 ,成为了合法夫妻。

一开始,婚后生活也像其他人一样美好,李某对刘某很好,可是,时间久了,李某便越来越不耐烦了,对刘某的态度越来越差。

这天,李某还直接提出了离婚,并且说财产分割要公平,他还想要刘某婚前的那套房子。此时 ,刘某气愤极了,便说:这绝不可能。对于此案,你怎么看呢?

本案为实际案例,情节有出入,已做增删,仅供法律探讨。

在上述案例中,李某还是提出离婚,还想要财产平方,甚至把主意打到了刘某婚外房子的上面,可见,刘某父母在刘某婚前的担心并不是多余的,这房子当然是不可能是李某的。

因为这属于刘某的父母出资购房,产权登记在刘某名下的,所以是属于刘某的。那么,到底还有哪些情况的房产不予分割呢?下面我们一起来看看。

1.父母出资购房,产权登记在子女名下的。也就是说,夫妻一方父母购买的房产登记在子女名下的,该房产视为对子女的赠与,无论赠与的行为是在婚前还是婚后,该房产都是属于夫妻一方的个人财产。

根据《婚姻法》司法解释(三)第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》相关规定,视为只对自己子女一方的赠与。

2.遗嘱中明确规定只归夫妻一方继承的房产。通常夫妻一方父母过世后,其遗嘱都会注明遗产归其子女所有。

3.男方全款购买,房产证在女方一人名下。但是,不管是婚前还是婚后,男方全款购买的房子,但房产证只在女方一个人名下的话,房子就是属于男方赠予女方的。

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