在国内，买房常常需要进行抵押或者质押，但是你真的了解这两种方式的区别吗？下面为您简单介绍一下。
抵押是指抵押人拥有的动产或者不动产作为债权人的债权担保，当债务人不能按照协议履约时，债权人有权依法优先从抵押物上获得对其债权的偿付。
而质押是指质权人将质权人拥有的动产或者不动产交付给债务人或者经过债务人同意交付给第三人持有，作为对债权的担保。当债务人不能按照协议履约时，质权人依法有权优先就质权物得到偿付。
简单来说，抵押是指把自己的财产拿出来做担保，而质押则是把自己的财产借出去做担保。
那么，抵押和质押哪种更优呢？这其实取决于具体的需求和情况。
抵押可用于购房、购车等大额贷款，因为抵押以房屋或车辆作为抵押物，贷款金额较高，贷款期限可长达二十年以上。
质押则一般用于小额贷款，因为质押物件通常是一些随身携带的物品，如存单、黄金、钻石等，贷款金额相对较低，贷款期限一般也较短。
抵押和质押有其各自适用的情况，借款人需根据自身需求选择适当的抵押或质押方式。