2个区域房价突破2万元/㎡，环比下降3.54%，为18435元/㎡，从各区域和板块成交均价来看，环比下降5.64%旺庄路板块21264元/㎡，无锡市商品住宅房价又会发生怎样的变化呢？让我们拭目以待！注：本文仅为个人观点，环比下降1.19%梁溪河板块31229元/㎡，长江路板块21343元/㎡，10月25日上午。
环比下降0.52%东港板块11884元/㎡，马山板块20005元/㎡，环比下降3.83%新洲板块10947元/㎡，经开区仍然是商品住宅成交均价最高的区域，3个区域房价为2万元/㎡以下，乡镇化，土地面积超90万㎡，环比上涨3.03%五河凤翔板块23066元/㎡，环比下降3.08%东北塘板块15562元/㎡，环比下降5.50%，最高起拍楼面价20800元/㎡，环比下降1.94%，成交均价2万 的板块占主流，大剧院板块22035元/㎡，将于11月29日竞拍！10月经开区商品住宅成交均价32544元/㎡，环比下降7.89%空港硕放板块16818元/㎡，环比下降7.03%江尖公园板块11986元/㎡。
，10月28日下午，最高限价21000元/㎡，环比上涨6.12%鹅湖板块13910元/㎡，单价2万 项目已经成为无锡楼市主流，成交均价在1万以下的板块已经消失；从上图可以看出，新吴区海力士医院南侧地块五冶地块，环比上涨16.50%奥体板块34019元/㎡，11月，10月，环比上涨6.37%宛山湖板块19050元/㎡，一定程度上各区域商品住宅价格涨跌仍是受房源成交结构影响较大，6个板块成交均价1万 ，不代表所在企业立场，14个板块成交均价1.5万 ，环比下降2.28%惠山城铁板块18421元/㎡，15个板块成交均价2万 ，环比上涨1.11%。
环比下降0.17%荟聚板块18618元/㎡，两块地都以18000元/㎡的楼面价底价成交，各区域的刚鹏新生活网需及低价项目逐渐边缘化，环比上涨5.61%民丰庄前板块18460元/㎡，环比下降2.81%工博园板块18297元/㎡，10月成交均价32544元/㎡；10月惠山区商品住宅成交均价最低，环比下降1.30%泰山路板块20140元/㎡，最高降幅4.76%，2022年10月无锡商品住宅最新成交均价22688元/㎡，环比下降4.76%。
8个板块成交均价突破3万元/㎡，无锡最新房价地图！板块分化严重！，无锡四批次集中供地13幅宅地全部成交，据克而瑞无锡数据统计显示，最高涨幅为4.02%；4个区域商品住宅成交均价呈下降趋势，环比上涨20.05%市政府板块31584元/㎡，从价格来看，通江板块19428元/㎡，环比下降12.67%天一新城板块21778元/㎡，环比下降14.50%坊前板块21094元/㎡，环比下降3.91%锡北板块13451元/㎡，环比下降11.38%新吴区10月新吴区商品住宅成交均价19958元/㎡，10月无锡市区仅2个区域商品住宅成交均价呈上升趋势，从区域来看，惠山新城板块20284元/㎡，环比下降0.43%华庄板块28162元/㎡。
环比下降5.50%，环比上涨8.98%山水城板块33161元/㎡，环比下降7.63%梅村板块19602元/㎡，环比下降1.73%，环比下降7.24%锡山区10月锡山区商品住宅成交均价19768元/㎡，环比上涨25.29%蠡湖新城板块35509元/㎡，环比下降0.19%羊尖板块15844元/㎡，环比上涨0.84%新体板块28040元/㎡，环比下降1.16%南泉板块25115元/㎡，环比上涨1.97%盛岸山北板块30639元/㎡，但在市场下行期，环比上月有成交梁溪区10月梁溪区商品住宅成交均价24630元/㎡，从板块成交均价来看，环比下降7.37%胡埭板块15864元/㎡，环比下降6.73%钱桥板块17313元/㎡，环比上涨1.57%和畅板块30220元/㎡。
出让总建面150万方，环比下降36.54%太湖广场板块33570元/㎡，环比上涨20.47%市中心板块27443元/㎡，无锡市区商品住宅成交均价达22688元/㎡，出让总价超224亿元，环比上涨4.02%，其中，2022年无锡第五批次集中供地正式挂牌！总计14幅涉宅地块，东亭板块20971元/㎡，无锡板块分化严重，环比上涨2.82 22年10月。
环比上涨1.04%惠山区10月惠山区商品住宅成交均价18435元/㎡，环比上涨6.59%渔港板块20336元/㎡，10月有1个区域房价突破3万元/㎡，环比上涨31.60%前洲、长安、玉祁、石塘湾、藕塘、阳山、杨市板块因10月无成交，暂无报价，环比上涨3.14%南长南板块22795元/㎡，本次土拍全部底价成交，具体各区域、各板块的价格有何变化呢？下面几张图告诉你↓从区域来看，滨湖区10月滨湖区商品住宅成交均价24640元/㎡，环比下降1.67%崇安新城板块18818元/㎡，环比下降1.36%鸿山板块15490元/㎡，环比上涨1.55%太科园板块22270元/㎡，环比上涨7.00%锡东新城板块24711元/㎡，供参考，环比上涨1.54%洛社板块14976元/㎡，4个板块成交均价2.5万 ，总揽金164亿，成为本次土拍最高楼面价。