不动产抵押是指房屋产权抵押给贷款方，以获取融资的行为。在如今的社会中，抵押贷款已经成为了人们获取贷款的一种主要方式。但是，许多人在进行不动产抵押时却往往因为一些细节问题出现了不必要的麻烦。下面，为大家详细介绍如何正确进行不动产抵押。
一、查清贷款方信息
在选择贷款方时，要提前了解对方的信誉度、历史信用记录等信息。特别需要注意的是，要确保所选择的贷款方是正规机构，行为合法，信誉良好，否则将会给自己造成很大的风险。
二、了解抵押细节
在抵押过程中，要了解抵押物的价值和价值评估机构。同时，在抵押协议中，详细注明抵押的不动产地址、土地证号、房屋面积、产权证号等信息，确保信息无误且完整。
三、办理过户手续
在办理过户手续时，需要提前了解当地规定的手续和流程。不动产所有权转移登记以及抵押物解除登记无论是什么环节都不可以忽略。
四、按时发放还款
在按合同规定的时间和金额还款时，一定要确保采取某种方式提前告知贷款方，避免因逾期还款而产生不必要的罚款和信用记录。